Sokszor a lakók sem tudják, mihez van joguk
Szerző: Érsek Kitti | ersek.kitti@dtv.hu Közzétéve: 2012.02.28. 15:53 | Frissítve: 2012.02.28. 16:44
Koszos a lépcsőház, nem javítják a liftet és egy 2010-es pincetűz után nem intézte el a biztosítást a közös képviselő egy István úti társasházban. A lakók szerint ehhez képest túl sok a közös költség. A gondatlan képviselőt nem lehet elérni, a ház lakói aláírást gyűjtöttek ellene. A Debrecen Televízió által megkérdezett ügyvéd szerint a társasházat érintő kérdésekben egyszerű szavazati többséggel dönteni lehet, akár meghatalmazás útján is. Ha nem értenek egyet a közös költség összegével és a képviselő személyével, azt házon belül le lehet rendezni.
Tóth Anna sokallja a közös képviselőnek fizetett évi 300 ezer forintos takarítási díjat, a társasházukat ugyanis a lakók teszik rendbe. Ennek ellenére 67 négyzetméterért havi 9 ezer forint közös költséget fizet. Szerinte ez az összeg irreális a nyújtott szolgáltatásért cserébe. A pincében például másfél éve tűz volt, a falakat azonban máig nem festették ki, mert a képviselő nem intézte a biztosítást. Emellett a lakóknak sokszor lépcsőzni kell, a liftet ugyanis nem javítják.
- Többek véleménye az, hogy megpróbálnánk mi takarítani, s akkor a közös költségből emeljük ki a takarítási díjat, és azt inkább a lift karbantartására kellene fordítani. Vagy a házon belül a lakó tudja, hogy mire van szükség, mi vagyunk itt minden nap - vélekedik Tóth Anna.
A képviselő kedden nem volt elérhető, a lakók sem tudnak vele beszélni. A hétvégén aláírást gyűjtöttek; 29-ből 27-en írták le panaszaikat. Közgyűlésen nem tudják a véleményüket elmondani, mert szerintük a képviselő olyan időpontot választ, ami nem felel meg a többségében beteg vagy dolgozó lakóknak.
Rácsai Lajos ügyvéd szerint a lakók minden ügyben maguk rendelkezhetnek a ház sorsáról. Bármikor kérhetik a közgyűlés összehívását, ehhez a szavazati jogok tíz százalékára van szükség.
- Minden hétköznapi kérdésben és minden nagyobb kérdésben tudnak döntést hozni. Tehát ha 27-en egyet akarnak egy 29 lakásos társasházban, akkor gyakorlatilag az ő akaratuknak érvényesülnie kell. Ennek megvannak a formai követelményei – magyarázza Rácsai Lajos.
A társasházat érintő minden döntésnél a szavazati jogok egyszerű többségére van szükség. Ha valaki nem tud jelen lenni az éves kötelező közgyűlésen, meghatalmazhatja bármelyik lakótársát vagy ismerősét. A képviselő tételes kimutatást köteles készíteni a gazdálkodásról. Ha felszólításra sem végzi el vállalt feladatait, le lehet váltani.
HOZZÁSZÓLÁSOK (0)