Nehezebb lesz eladni a régi lakásokat?
Szerző: Érsek Kitti | ersek.kitti@dtv.hu Közzétéve: 2011.10.13. 14:38 | Frissítve: 2011.10.13. 14:38
Debrecen – Január elsejétől a használt ingatlanokról is kötelező lesz energiatanúsítványt készíteni adásvétel esetén. Eddig csak az új lakásokra vonatkozott a zöldkártya. A mérnöki kamara alelnöke azt mondta: a szakma felkészült a változásra, az elmúlt években több száz tanúsítót képeztek.
A didergő galambok szerencséjére sok régi, elavult szigetelésű panelházból szökik a meleg. A 30-40 éves tízemeletesek legfeljebb F minősítést kapnak majd az energiatanúsítványon. Ezen a dokumentumon energetikai minőség szerint A-tól I kategóriáig csökkenő rendben értékelik a lakóházakat. A zöldkártyából részletesen megtudható, milyen az ingatlan szigetelése és fűtési rendszere, sőt, a tanúsítást végző mérnök még javaslatot is ad az energiafelhasználás javítására. A szakemberek szerint ez egy hasznos és objektív eszköz a lakások összehasonlítására.
- Ha belegondolunk, hogy a legnagyobb energiafogyasztók az épületek, akkor nagyon fontos azt tudni, hogy egy-egy lakás milyen energiaosztályba tartozik, mennyibe kerül majd a fenntartása, az üzemeltetése a tulajdonosának – magyarázza Kalmár Ferenc, a Debreceni Egyetem Műszaki Karának dékánhelyettese.
Az új lakásokra 2009 óta kötelező a zöldkártya kiállítása. Ma már csak legalább C osztályú házakat lehet építeni. Január elsejétől a használt lakások adásvételénél is szükség lesz a tanúsítványra. Magyarországon 4 millió lakás van, a becslések szerint ezek kétharmada nem felel meg a mai energiatakarékossági elvárásoknak, átlagosan F osztályba sorolhatók. Bár a lakáspiac stagnál, a tanúsítóknak várhatóan sok feladata lesz. Eddig 1300 embert képeztek ki erre a munkára.
- A szakma erre hosszú ideje készül. Hat-nyolc éve sok helyen folynak már az országban akkreditált energiatanúsítói képzések – tájékoztatott Kovács István, a Magyar Mérnöki Kamara alelnöke.
Ha elkészül a szigetelés, a Böszörményi útion található lakásokat már biztosan magasabb kategóriába sorolja majd a tanúsító mérnök. A zöldkártya készítésének árát rendelet szabályozza, a munkadíj óránként legfeljebb 5500 forint lehet. A tanúsítvány 10 évig érvényes.
HOZZÁSZÓLÁSOK (0)