Januártól Debrecenben döntik el, hol épülhet az országban pláza
Szerző: Dehir.hu | info@dehir.hu Közzétéve: 2014.11.12. 08:21 | Frissítve: 2014.11.13. 11:33
Debrecen - Rácz Róbert megyei kormánymegbízott aláírása is kell majd a plázák és nagyobb bevásárlóközpontok építéséhez.
Az építési engedélyhez kötött építési tevékenységgel megvalósuló , 400 négyzetméternél nagyobb bruttó alapterületű kereskedelmi építmény építésének, átalakításának, valamint a 400 négyzetmétert meghaladó bruttó alapterületre való bővítésének építésügyi hatósági engedélyezési eljárásában az országos illetékességgel eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal vezetőjének szakhatósági állásfoglalását be kell szerezni – ez áll abban a törvénymódosító javaslatban, amit Lázár János Miniszterelnökséget vezető miniszter nyújtott be a parlamentnek a kormány nevében.
Amennyiben az országgyűlés is elfogadja a javaslatot, januártól Rácz Róbert Hajdú-Bihar megyei kormánymegbízott aláírása is kell a plázák és nagyobb bevásárlóközpontok létesítéséhez. Kérdéseinkkel megkerestük a Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatalt és a kormánymegbízottat. Azt közölték, ez jelenleg egy tervezet, amennyiben elfogadja a parlament és megjelenik a törvénymódosítás a Magyar Közlönyben, szívesen adnak tájékoztatást.
A javaslat szerint az engedélyezési eljárás megindítását megelőzően a kérelmező a közigazgatási eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló törvény szakhatósági közreműködésre vonatkozó szabályai szerint előzetes szakhatósági hozzájárulás kiadását is kérheti a hajdú-bihari kormányhivataltól. Az előzetes szakhatósági hozzájárulás egy éven belül használható fel az építési engedélyezési eljárásban.
Az olyan építési engedélyezési eljárásokban, amelyekben a Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal szakhatóságként működött közre, másodfokú építésügyi hatósági hatáskörben nem járhat el, ilyen ügyekben e hatáskört a Heves Megyei Kormányhivatal látja el.
Az előterjesztésben az áll, hogy a megyei kormányhivatalnak be kell szereznie a miniszter, a kereskedelemért, a településfejlesztésért és településrendezésért, a környezetvédelemért, valamint a közlekedésért felelős miniszterek képviselőinek részvételével működő bizottság (azaz a) véleményét is. Ezt az újkereskedelem, plázastop-bizottságot 2015. február 1-jéig kell létrehozni.
Az indoklásban a miniszter arról ír, hogy a hajdú-bihari kormányhivatal a szakhatósági állásfoglalás kialakítása során kizárólag az építménynek a létesítés helye szerinti településre és vonzáskörzetére gyakorolt környezeti, közlekedési és településrendezési hatásait vizsgálja a külön kormányrendeletben meghatározott különös környezetvédelmi, közlekedési és településfejlesztési követelményeket figyelembe vételével, a tekintetben, hogy a kereskedelmi létesítmény nem okoz-e olyan hátrányos következményeket, amelyek aránytalanul meghaladják a kereskedelmi építmény létesítésétől várható előnyöket. következményeket, amelyek aránytalanul meghaladják a kereskedelmi építmény létesítésétől várható előnyöket.
A parlament 2011 novemberében fogadta el a plázastopot, amely kimondja, hogy 2012. január elseje után – három évig – nem épülhetnek 300 négyzetméternél nagyobb alapterületű kereskedelmi egységek. Kivétel, ha erre gazdasági és a vidékfejlesztési tárca delegáltjaiból álló bizottság engedélyt nem ad. Erre Debrecenben is több példa volt.
A kisvállalkozások védelmét szolgáló plázastop törvény miatt egyébként áprilisban hazánk ellen az Európai Bizottság kötelezettségszegési eljárást indított. A kormány ennek ellenére kitart a szabályozás mellett, ami álláspontjuk szerint a kisvállalkozások védelmét szolgálja. A Nemzetgazdasági Minisztérium leszögezte, indokoltnak tartják a több európai országban is alkalmazott építési korlátozás folytatását. Kijelentették, az eredmények kézzelfoghatóak: ma már a napi fogyasztási cikkek piacának 40 százalékát magyar cégek látják el.
Frissítés: cikkünk korábbi verziójában azt írtuk, a Péterfia és a Hunyadi utcák sarkán épülő Párizsi Udvar építésének is azért kezdhettek neki, mert megadták a felmentést a plázastop alól. Annak ellenére, hogy korábban valóban adtak be ilyen kérelmet, végül nem emiatt kaptak jogerős építési engedélyt. Incze László építész, résztulajdonos jelezte, hogy a Párizsi Udvarban 300 négyzetméternyi üzlettért alakítanak ki. Az épületben döntően lakások és irodák lesznek, valamint két szint parkoló.
HOZZÁSZÓLÁSOK (0)