Bővülő választék, magasabb árak: ezek jellemzik a debreceni ingatlanpiacot – videóval
Szerző: Beke Ivett | beke.ivett@mcdb.hu Közzétéve: 2021.01.17. 13:00 | Frissítve: 2021.01.18. 09:24
Debrecen - A többi nagyvárossal ellentétben Debrecenben a kínálatbővülés ellenére sem mérséklődtek a négyzetméterárak. A legtöbben a kertes házakat, az ikerházakat és az építési telkeket keresik. A szakemberek szerint a járvány mellett az állami otthonteremtési támogatások is nagyban hozzájárultak a kereslet élénküléséhez.
Tavaly október óta 4 százalékkal nőtt az új lakások és a házak kínálata Magyarországon a kedvezményes lakásáfa bejelentése miatt. Debrecenben is bővült a választék az elmúlt hónapokban. A négyzetméterárak az ingatlanpiaci adatok szerint 10 százalékkal mérséklődtek a nagyobb városokban, ám Debrecenben nőttek – szeptember óta 3 százalékkal.
- A város és környezte, Debrecen agglomerációja viszonylag stabil gazdasági helyzetben van, ebből adódóan pedig a lakásárak szintje is biztosított. Itt a gazdasági nehézségek hiánya nem csökkenti a lakásárakat sem, hiszen a város perspektívái továbbra is jók - emelte ki Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Baráth Norbert debreceni ingatlanirodavezető elmondta:
a járvány tavaszi első hulláma után élénkült a kereslet a családi és ikerházak iránt, de az építési telkek is kelendőek voltak a nyár és az ősz folyamán.
Az év vége felé bejelentett állami otthonteremtési támogatások tovább növelték a vásárlási kedvet, így 2021-ben jól startolt az ingatlanpiac Debrecenben.
- Megjelent már a licit is újra a piacon, be tudok számolni olyan tranzakcióról is, ahol az irányár fölött 10-15 százalékkal kelt el használt családi ház, úgyhogy ez is azt jelzi előre, hogy egy nagyon jó piacnak néz elébe újra a debreceni ingatlanpiac, köszönhetően az állami támogatásoknak, természetesen - mondta Baráth Norbert.
Az ingatlanpiaci szakemberek szerint sokan még most tájékozódnak, így az adás-vételek száma várhatóan a következő egy-két hónapban fog növekedni. Így csak később derül ki, hogy a koronavírus-járvány gazdasági hatása és a hitelmoratórium meghosszabbítása hogyan befolyásolja majd az ingatlanpiacot.