Bárki bejelentkezhet a lakásába, és ha kijelentené, az 3 ezer forintba fog fájni
Szerző: Dehir.hu | info@dehir.hu Közzétéve: 2015.09.16. 08:40 | Frissítve: 2015.09.16. 09:09
Debrecen – Semmilyen igazolást nem kérnek attól, aki bejelentkezik egy ingatlanba. Az őt kijelentő tulajdonostól annál inkább.
Olvasónk állandó otthona mellett nemrég vásárolt lakását szerette volna bejelenteni saját tartózkodási helyének. Azon döbbent meg, hogy ez milyen egyszerűen ment – szerinte túlságosan is egyszerűen. Hiába vitte a lakás tulajdoni lapját az okmányirodába, azt nem kérték el, elég volt egy lakcímjelentő kérelem és egy személyi igazolvány. Ennyi erővel bárki bejelentkezhet a lakásba – véli olvasónk, s igaza van.
Korábban mi is beszámoltunk arról, hogy ez így megy. Amennyiben nem a lakás tulajdonosa szeretne bejelentkezni a lakásba, azt az ingatlan tulajdonosának engedélyeznie kell. Csakhogy egyrészt azt sem ellenőrzik, hogy a lakás tulajdonosa akar-e bejelentkezni az adott ingatlanba, másrészt azt sem, hogy valóban engedélyezi-e a tulaj a tartózkodási hely létesítését – egy aláírást könnyen lehet hamisítani.
A megyei járási hivatal vezetője korábban azt ajánlotta, a lakástulajdonosok alkalmanként ellenőrizzék, hogy nem jelentkezett-e be illetéktelen ingatlanukra. Ezt ingyenesen le lehet kérdezni az illetékes okmányirodában vagy a kormányablaknál.
A dupla csavar akkor jön, ha kiderül, hogy igen, tudtunk nélkül valaki „beköltözött”. Ekkor ugyanis jöhet a lakcím fiktívvé nyilvánítás iránti kérelem. Ehhez persze nem elég a személyi igazolvány. Vinni kell a lakcímkártyát, illetve a földhivatali tulajdoni lapot vagy bérleti szerződést, esetleg a lakás használatára jogosító egyéb okiratot.
Azaz aki bejelentkezik, annak semmivel nem kell igazolnia azt, hogy vagy övé a lakás vagy a tulajdonos hozzájárul a lakcím létesítéséhez, aki viszont kijelentene valakit, annak vinnie kell egy igazoló dokumentumot.
Még egy „apró” különbség: a lakcím fiktívvé nyilvánítás iránti kérelemhez a nyomtatványt nem elég a lakástulajdonosnak aláírnia, hanem két tanút is kell szerezniük, akik igazolják, hogy a kijelentendő „személy/ek/ a lakásból a visszatérés szándéka nélkül önként eltávozott/eltávoztak, ingóságait/ingóságaikat magukkal vitte/vitték.”
És a slusszpoén, egy ingatlanba ingyenesen lehet bejelentkezni, a lakcím fiktívvé nyilvánítása viszont 3 ezer forint illeték megfizetése után történik meg. Mindkét eljárás ügyintézésének 30 nap a határideje, de általában ott helyben megcsinálják.
Mindez persze nem játék, az okmányirodákba benyújtott kérelmek közokiratnak számítanak, így ha valaki illetéktelenül jelentkezik be egy lakásba, a kérelemben hamis adatokat tüntet fel, vagy odahamisítja a tulajdonos aláírását, az közokirat-hamisítást követ el.
A Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal tájékoztatása szerint egyébként a megyében nem gyakoriak a hasonló esetek, de ha előfordulnak, akkor a lakástulajdonosok gyakran már úgy mennek hozzájuk, hogy előtte jártak a rendőrségen, s feljelentést tettek. Az okmányirodákban egyébként mindig megkérdezik az ingatlantulajdonosokat, hogy kívánnak-e feljelentést tenni, s ha nem, akkor az okmányiroda jelenti fel az illetéktelen bejelentkezőket. A Büntető törvénykönyv szerint a közokirat-hamisítókat akár három évig terjedő szabadságvesztéssel is büntethetik. A Kormányhivatal közlése szerint akinek a lakcímét korábban már törölték az ingatlantulajdonos kérésére, annak az esetleges újabb kérelmét tüzetesebben vizsgálják meg.
HOZZÁSZÓLÁSOK (0)