Megélénkült a Hajdú-Bihar megyei nyaralópiac
Szerző: Dehir.hu | info@dehir.hu Közzétéve: 2021.07.21. 07:52 | Frissítve: 2021.07.21. 07:57
Debrecen - Egyre többen érdeklődtek irántuk, ezzel párhuzamosan a kínálati árak is emelkedtek.
Bár a használt lakóingatlanok iránti kereslet növekedése és a drágulás megakadt a múlt évben, részben a koronavírus-járvány okozta bizonytalanság miatt, a nyaralók piaca országszerte erősödött, egyre többen érdeklődtek irántuk és a kínálati árak is felfelé mentek - derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből, amely a nyaralóövezetek és települések országos és Hajdú-Bihar megyei piacát vizsgálta.
● A nyaralótelepülések külön utat járnak az országos lakáspiacon belül, a járvány élénkítette a keresletet.
● A nyaralók iránti kereslet szempontjából legnépszerűbb Hajdú-Bihar megyei településeken júniusban 116-535 ezer forintos átlagos négyzetméteráron kínálták eladásra a lakóingatlanokat.
● Hajdúszoboszlón például 12 százalékos, Hajdúböszörményben, Balmazújvárosban, Hajdúnánáson és Polgáron több mint 30 százalékos és Nagyhegyesen pedig 58 százalékos emelkedés figyelhető meg éves szinten.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt mondta:
- A nyaralótérségekben és nyaralótelepüléseken található lakóingatlanok iránti érdeklődés erősödése évek óta tart. Ez köszönhető annak, hogy a pandémia megjelenéséig sok háztartás anyagi helyzete javult és egyre többen vették tervbe, hogy második ingatlanként nyaralót vásárolnak. A járvány pedig adott egy lökést ennek a folyamatnak, a kijárási korlátozások miatt pedig a kerttel rendelkező ingatlanok felértékelődtek a piacon.
Ráadásul a járványhatás az országos “albérletpiacra” is feltette a nyaralóövezeteket. Balogh László példaként említette, hogy tavaly nyár elején jelentősen nőtt az országban legkeresettebbnek számító Balaton-parti és Velencei-tó melletti kiadó nyaralók, házak iránt érdeklődők száma.
Az ingatlan.com szakembere azt is elmondta, hogy egy család számára a panziók és hotelek egy-két heti szállásdíjához képest nem sokkal jelent nagyobb kiadást egy nyaraló egész hónapra történő kibérlése.
A kiadó nyaralók iránti fokozódó igény pedig a befektetési célú vásárlók érdeklődését is felkeltette.
Az országos piac mellett a különböző megyékben is látszik a nyaralók népszerűsége. Az ingatlan.com elemzéséből kiderül, hogy az eladó nyaralók iránti keresletet tekintve legnépszerűbb Hajdú-Bihar megyei településeken jelentős áremelkedés ment végbe: az átlagos négyzetméterár idén júniusban 116-535 ezer forint volt a kínálati piacon.
A konkrét településeket nézve kiderül, hogy
Nagyhegyesen 58 százalékos drágulás ment végbe egy év alatt, így a négyzetméterár 333 ezer forintra nőtt. Balmazújvárosban, Hajdúböszörményben, Polgáron és Hajdúnánáson egyaránt több mint 30 százalékos volt a drágulás így az említett településeken 173-336 ezer forint volt a négyzetméterár.
Hajdúszoboszlón 12 százalékkal, 370 ezer forintra emelkedett. A megyeszékhelyen 17 százalékkal, 535 ezer forintra nőtt a kínálati négyzetméterár.
Balogh László szerint a járványhatás visszahúzódásával, a gazdaság várható fellendülésével, valamint a turizmus erősödésével a nyaralók piacán további élénkülésre lehet számítani Hajdú-Bihar megyében is.