Kósa Lajos: a lakásfelújítások áfáját is szeretnénk csökkenteni – videóval
Szerző: Czellár Anikó | czellar.aniko@dtv.hu Közzétéve: 2015.12.17. 17:15 | Frissítve: 2015.12.17. 17:46
Debrecen – Több és olcsóbb új lakás jelenhet meg a piacon, ráadásul a felújításra is kiterjesztenék az áfacsökkentést.
Debrecen több pontján építenek új lakásokat, egy várhatóan egyre többet fognak. A szakértők azt mondják: az általános forgalmi adó 27-ről 5 százalékra csökkentése élénkíti a lakáspiacot. Több ezer új lakást építenek az intézkedés hatására. Most évente körülbelül 9000 új lakás épül Magyarországon, ebből mintegy 30 00 eladásra. Ez a szám emelkedik jelentősen.
- Mi úgy gondoljuk, hogy duplázódni fog már 2016-ban, aminek következtében az új lakásokon belül jelentősen növekedni fog az eladási célra épített új lakások darabszáma – mondta Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület elnöke.
Hangsúlyozta, két éven belül a jelenlegi 9000 helyett 15-20 ezer lakás is épülhet egy évben Magyarországon.
- Nem lehet azt megcsinálni egy kivitelezőnek sem, hogy most lecsökkenti a 25 milliós árat 20 millióra, de az elképzelhető, hogy a 25 millió le fog csökkenni 23-ra – tette hozzá.
Baráth Norbert az egyik ingatlanforgalmazó cég irodavezetője azt mondta, hogy a kisebb áfa bevezetése árcsökkenést eredményez az újlakás-piacon. Nem annyival lesznek olcsóbbak a lakások, mint amilyen mértékben csökken az adó. A szakértő kisebb változásra számít.
- Ahogy kalkulálok és amit beszélgettünk beruházókkal, annak alapján én úgy gondolom, hogy 5-10 százalékos emelkedés várható azért a piacon nyilatkozta az ingatlanértékesítő.
A csökkentett áfakulcs január elsejétől az olyan lakásokra vonatkozik, amelyek hasznos alapterülete nem haladja meg a 150 négyzetmétert, a családi házaknál pedig a 300 négyzetmétert. A kedvezményes áfakulcsot a felújításoknál is alkalmaznák a jövőben.
- Majd később a felújításra is szeretnénk ezt kiterjeszteni. Ennek a programnak a továbbgyűrűző hatásai is fontosak, mert a munkaerő magyarországi, a vállalkozók magyarországiak lesznek, akik beszállnak ebbe a lakásépítési programba. A gazdaságot ez nagyon tudja húzni – hallhattuk Kósa Lajos frakcióvezetőt.
A tervek szerint magánépítkezések esetében is ötszázalékos forgalmi adót kell majd fizetni. A különbözetet számlák ellenében, legfeljebb ötmillió forintig vissza lehet igényelni.
Dehir - Több lakás épülhet az áfacsökkentés miatt
HOZZÁSZÓLÁSOK (0)