A lakáspiac húzhatja fel a hazai építőipart
Szerző: MTI | info@dehir.hu Közzétéve: 2016.06.15. 11:28 | Frissítve: 2016.06.15. 11:28
Budapest – Elemzők szerint nem várható, hogy megismétlődik az előző évek teljesítménye, a lakáspiac azonban némi reményt adhat a növekedésre.
A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) szerdán tette közzé, hogy az építőipar teljesítménye áprilisban 29,8 százalékkal elmaradt az egy évvel korábbitól, az előző hónaphoz viszonyítva viszont 2,0 százalékkal emelkedett a szezonálisan kiigazított adatok alapján. Az első négy hónapban 28,3 százalékos volt az éves visszaesés. A megkötött új szerződések volumene 24,4 százalékkal kisebb volt az előző évinél, ezen belül az épületek építésére kötött szerződéseké 15,3, az egyéb építmények építésére vonatkozóké 30,6 százalékkal csökkent.
Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) elnöke az MTI-nek elmondta: a szakmát nem érte váratlanul az építőipar első négyhavi teljesítménye, mert folyamatosan csökken az építőipar rendelésállománya múlt év közepétől, ami előre vetítette, hogy 2016. nehezen indul az ágazatban, különösen igaz ez a közbeszerzéseken munkához jutott cégekre.
Hozzátette: az uniós források az első fél évben nem jelennek meg a beruházási, építési piacon, és fontosnak nevezte, hogy a kormány a megrendelések utóbbi időben tapasztalható hullámzását enyhíteni próbálja, nagy értékű állami és önkormányzati megrendeléseket kezdeményez, és mellé forrásokat is tesz.
A szakmai érdekképviselet vezetője szerint az első négyhavi adatokból arra lehet következtetni, hogy az építőipari 2016-ban nem tudja megismételni az elmúlt két évben - 2014-ben és 2015-ben - tapasztalt éves szintű mintegy 2100 milliárd forint nagyságrendű teljesítményét, és arra számítanak, hogy az ágazat a 2017-es évet már az elmúlt két évben megszokott rendelésállománnyal tudja indítani, az uniós források felhasználhatósága és az új lakóingatlanokhoz kapcsolódó kedvezmények jóvoltából.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője MTI-hez eljuttatott elemzésében arra hívja fel a figyelmet, hogy szerinte a lakáspiac adhat reményt az építőiparnak, a lakásépítéseket magában foglaló épületépítési alágazat rendelésállománya ugyanis április végén 57,2 százalékkal volt magasabb, mint egy éve. Az ágazat egésze szempontjából viszont kedvezőtlen, hogy a másik alágazatban, az egyéb építmények esetében a szerződésállomány 38,3 százalékkal alacsonyabb volt, mintegy évvel korábban.
A szakember úgy látja, hogy az új építésű lakások piacára ráfér a növekedés, a múlt évben kevesebb mint 8 ezer új lakást vettek használatba, ez pedig bőven elmarad az egészséges ingatlanpiachoz szükséges 30-40 ezres darabszámtól. Az új lakások piacán várható élénkülésre utal az is, hogy az idei első negyedévben 4756 új lakás építésére adtak ki engedélyt, ez pedig kétszerese a múlt év azonos időszakában kiadott engedélyeknek - írja elemzésében Balogh László.
HOZZÁSZÓLÁSOK (0)