Továbbra is magasak az ingatlanárak Debrecenben - videóval

---

Mindenhol visszaesett az országban a kereslet az ingatlanpiacon. Egy felmérés szerint országosan 40 százalékkal csökkent a lakás iránt érdeklődők száma októberben. Azonban míg máshol a drágulás lassulására számítanak a szakemberek az infláció és a rezsiszabályok változása miatt, Debrecenben továbbra is áremelkedés várható az ingatlanpiacon. Ezt elsősorban azzal magyarázzák, hogy a városba betelepülő külföldi cégek miatt egyre több munkavállalónak lesz szüksége új lakásra.

---

A felújított, úgynevezett Kádár-kocka ház az egyik legkeresettebb típusú ingatlan jelenleg Debrecenben. A ház csaknem 65 millió forintba kerül, és alacsony a rezsije. A tapasztalatok szerint most ezeket keresik leginkább a vevők.

- Érzékelhető keresletcsökkenés az elmúlt hetekben, az elmúlt másfél hónapban. Amit szívesen tekintenek meg, amelyre érkeznek megkeresések, azok a kisebb alapterületű, újabb építésű lakások. Az ingatlan.com friss elemzése szerint októberben éves összevetésben egy százalékkal nőtt a lakóingatlanok kínálata. A kereslet ugyanakkor jelentősen, több mint negyven százalékkal csökkent – mondta Baráth Norbert, a Duna House irodavezetője.

Bár a lakáspiaci drágulás lassulása várható, ezzel ellentétben a cívisvárosban – az ide érkező külföldi cégek miatt – tovább drágulhatnak az ingatlanok.

- Debrecen egy különleges helye lesz az ingatlanpiacnak. Olyan szintű gazdasági növekedés, fejlődés megy végbe a városon, valamint ezen keresztül egész Hajdú-Bihar megyében, ami biztos, hogy nem fogja érintetlenül hagyni azt. Óriási az igény a városban indult beruházások nyomán az új lakásokra, ahova a jövőben például a dolgozókat tudják majd elszállásolni – nyilatkozta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. 

A szakember úgy véli: az infláció gyorsulása, a reálbérek emelkedésének jelentős lassulása, a rezsiszabályok változása és ezzel összefüggésben a megélhetési kiadások növekedése miatt továbbra is óvatosak a lakásvásárlást tervezők.