Milyen lehetőségeket látnak Debrecenben a nemzetközi ingatlanbefektetők? – videóval

---

Debrecen – Egymást váltották a tárgyalópartnerek Debrecen standjánál Európa legnagyobb ingatlan- és beruházási szakvásárán. Négy téma tért vissza folyamatosan a beszélgetések során.

---

Debrecen is bemutatkozott Európa legnagyobb ingatlan- és beruházási szakvásárán október 8-a és 10-e között. A város képviselői Budapest, Szeged és Pécs mellett mutatták be a befektetési lehetőségeket. A müncheni Expo Real 1998 óta mára Európa legnagyobb ingatlanfejlesztési kiállításává nőtte ki magát. Idén 64 ezer négyzetméteren 75 ország ingatlanfejlesztési, beruházási lehetőségei mutatkoztak be. Köztük az egyik legkeresettebb ország épp Magyarország volt, köszönhetően annak, hogy 2010 óta a magyar ingatlanbefektetési forgalom nőtt a leginkább a régióban.

Az idei Expo Realon 44 és fél ezren vettek részt

A debreceni delegáció tagja volt Póser Zoltán. Az EDC Debrecen Város- és Gazdaságfejlesztési Központ ügyvezetője a tapasztalatokról beszélt a Debrecen Televízió Esti Közelkép című műsorában.

Póser Zoltán felidézte, hogy a város tavasszal bemutatkozhatott a franciaországi Cannes-ban a MIPIM-en, mely a világ legnagyobb ingatlanfejlesztési kiállítása. Mint mondta, a MIPIM inkább show-szerű, a németországi Expo Real viszont „munkás” kiállítás.

„Itt ugyanúgy ott vannak a városok standjai, vannak kisebb bemutatók is, de éjjel-nappal tárgyalnak az emberek, folyamatosan megy a biznisz” – fogalmazott az ügyvezető.

Mint megtudtuk,

az Expo Realon nem elsősorban az olyan fejlesztéseiket mutatják be a városok, melyeket elvégeztek, hanem a vízióikat, amelyre várják a privát tőkét, hogy bekapcsolódjon.

Póser Zoltán elmondta, egy német, nemzetközi piacon jelen lévő ingatlanfejlesztési tanácsadó segítségét kérte, ez a partner szervezett találkozókat.

„Ezeken a találkozókon mi elmeséltük, hogy mi az a Debrecen, milyen növekedés van benne, mekkora az egyetem, mit tud a reptér, milyen új cégek érkeznek, s megkérdeztük, hogy szerintük a nemzetközi ingatlanfejlesztési területen hol van lehetőségünk. Ahelyett, hogy azt mondtuk, ez vagy az eladó, elmondtuk, kik vagyunk mi, s megkérdeztük, hogy egy ilyen típusú városnál mi az, ami izgalmas lehet nekik” – magyarázta az ügyvezető.

Póser Zoltán elmondása szerint a harmincezres egyetemista létszám, az ötezres külföldi hallgatói csoporttal felkeltette a befektetők érdeklődését. Nyugat-Európában most nagyon felkapott a student housing program, amiben szívesen gondolkodnak a befektetők, akiknek már vannak tapasztalataik arról, milyen igényeik vannak a diákoknak.

Sok beszélgetésben felmerült, hogy Debrecen belvárosában miért nem működik még olyan négy- vagy ötcsillagos hotel, mely egy nemzetközi szállodalánchoz tartozik.

Visszatérő beszédtéma volt a service apartmentek, a dolgozói apartmanok kérdésköre.

„Nagyon sok gyár fog épülni Debrecenben, ennek következtében dolgozók érkeznek majd. A német, nagyon speciális szakembertől a betanított munkásig, akiket valahová el kell helyezni. A hotel nagyon drága és nem praktikus, erre megint igény lesz, s a befektetők látják, hogy például a BMW-gyár miatt ez üzlet” – hallhattuk az EDC vezetőjét.

A negyedik fő témakör a housing volt, azaz, hogy hol, milyen ingatlanokban fognak majd élni a debreceniek.

Póser Zoltán elmondta, itt van helyi alternatíva, hiszen helyi befektetők ingatlanfejlesztéseinek köszönhetően is növekszik a város.

„El kell dönteni, hogy melyek azok a területek, melyek a nemzetközi tőke bevonását igénylik, s melyek azok, melyekről azt gondoljuk, hogy a helyiek tökéletesen meg fogják oldani. Én azt gondolom, hogy akkora növekedés előtt van a város, hogy néhány területen igenis nyitni kell, ha másért nem, azért, hogy megtanuljuk, hogyan kell ezt működtetni. Ők behoznak pénzügyi professzionalizmust, innovációt, azt, hogyan is kell ezt jól csinálni” – fogalmazott.

A teljes beszélgetést az alábbi videóban nézhetik meg:

Kapcsolódó cikkek:

---

Cím	dátum
Debrecen is bemutatkozott Európa legnagyobb ingatlan- és beruházási szakvásárán	2018.10.09