Kelendőek az ingatlanok Debrecenben, alig van eladható – videóval
Szerző: Dehir.hu | info@dehir.hu Közzétéve: 2018.12.12. 08:15 | Frissítve: 2018.12.12. 16:04
Debrecen – Ismét sikeres évet zár a Cívis Ház Zrt., Kováts Ákos vezérigazgató azonban nem dől hátra: parkolóházakat, folytatódó kiskörutat lát a jövőben.
- Szokásosan jó évet zárunk – kezdte évértékelését a vezérigazgató a Debrecen Televízió Esti Közelkép című műsorában. Mint hozzátette: „mi vagyunk a legnagyobb nyereségtermelő cég a városi holdingban. A közművállalatokon belül ugyanis olyan árszabályozás történt, ami csökkentette a nyereséget. Így mi maradtunk azok, akik elsősorban az osztaléktermelés alapját adjuk.”
Kováts Ákos már a Kiskörút befejezését is nagyon várja
A Cívis Ház háromezer lakást ad bérbe a város megbízásából és nevében – ezek többnyire szociális bérlakások, melyeknek a kezelésével is foglalkozik a cég.
A belváros üzleteinek többsége is hozzájuk tartozik, ezen kívül telekértékesítést is végeznek, de például a repülőtér eszközkezelő cége is beolvadt hozzájuk.
Az ingatlanárak idei „robbanásával” kapcsolatban Kováts Ákos megjegyezte: három város van az országban, ahol ez különösen érzékelhető. Debrecenben különösképpen, hiszen itt olyan ipari fejlesztések várhatók, aminek hírére megindult az ingatlanpiac.
- Alig van üres, eladható ingatlan – mondta a vezérigazgató, aki példaként megemlítette a Decatlon áruház mögötti részt, melynek parcellázását együtt indították el a területet birtokló kft.-vel. Ott sorházas beépítést értékesítettek, és a teljes terület elkelt néhány hónap alatt. A másik ilyen „csomag” a Vízmű Zrt. megörökölt irodaháza volt a Főnix Csarnokkal átellenben.
- Amikor megvizsgáltuk két évvel ezelőtt, mit érdemes itt csinálni, még nem beszélhettünk a lakóingatlan építési boomról. Végül a holding és a városvezetés úgy döntött, hogy az irodaház építést részesítik előnyben. A Cívisház vázlattervét továbbfejlesztve épült fel az új irodaház, amely már teljes pompájában ott áll a Főnix Csarnokkal szemben – folytatta Kováts Ákos.
Ami a városközpont helyzetét illeti, a vezérigazgató rámutatott: a nagy bevásárlóközpontok megjelenése átalakította a belvárosi üzletek struktúráját.
- Nyugat-Európában megfigyelhetjük, hogy egy Debrecenhez hasonló méretű városban elegáns márkák boltjai települnek a centrumba – mondta Kováts Ákos. – Magyarországon azonban erre kizárólag Budapesten van „felvevő igény”. Más városainkban inkább a szórakoztatóipar dominál, ebből keletkezik is konfliktus a lakossággal. Ez persze gond, mert az emberek egy része örül a szórakozóhelyeknek és a kiülős teraszoknak, sőt a fiatalok keveslik is ezeknek a számát. Ugyanakkor ezek zavarják az ott lakók nyugalmát.
A vezérigazgató hozzátette: azért sok szép üzletük van a belvárosban, és a kereskedők egyre igényesebbek. Erre igyekeztek rásegíteni a kirakatok eleganciáját ösztönző programjukkal, most pedig a propagandát inspirálják:
ha valaki világító reklámtáblát helyez ki, a költség felét állják.
- A belvárosi kereskedelem fellendítésének egyik alapja a Városközpont Program, ami magában foglalja a parkolókat, az újságot éppúgy, mint a honlapot – mutatott rá a vezérigazgató. – Ezért vannak például a foghíjtelkeken a parkolók, hogy a kereskedők és a vevőik jobban ki legyenek szolgálva.
A foghíjak persze megszűnőben vannak, ilyen helyen épült fel például a Táblabíróság épülete, aztán a Kiskörút roncsolt területei, maradványtelkei is átépülnek. A vezérigazgató már nagyon várja, hogy a körút folytatásában a Csemete utcáig megtörténjenek a kisajátítások, mert az már „nagy fellélegzése lesz a város közlekedésének”.
A közeljövőről beszélve Kováts Ákos elmondta: volt tervük parkolóház építésére a Gambrinus közben, amit a lakossági tiltakozás visszavetett. Ettől most visszaléptek, így aztán ott marad a murvával leszórt terület.
HOZZÁSZÓLÁSOK (1)
Debreceni Polgár
"...A közeljövőről beszélve Kováts Ákos elmondta: volt tervük parkolóház építésére a Gambrinus közben, amit a lakossági tiltakozás visszavetett. Ettől most visszaléptek, így aztán ott marad a murvával leszórt terület...." Csodálatos látkép a jövőre nézve. Ilyen víziókkal csak egyre szebb lesz a belváros. Hintsük be sóval is, nemhogy kinő valami gaz.