Csak három városban drágábbak a lakások, mint Debrecenben
Szerző: Dehir.hu | info@dehir.hu Közzétéve: 2018.12.10. 10:10 | Frissítve: 2018.12.10. 10:12
Debrecen - Négy magyarországi városban – köztük Debrecenben – haladja meg a lakások ára a négyzetméterenkénti 300 ezer forintot.
A magyar lakáspiac a 2012-13-as mélyponttól indulva, minden fő mutatóját tekintve továbbra is látványosan felívelő szakaszban van. Az ország különböző területein a tavalyinál valamivel kiegyenlítettebben mutatkozik meg az árnövekedés. Szemben az általános közvélekedéssel, a jelenlegi jövedelemarányos árszintek sem historikusan, sem regionálisan nem tekinthetőek magasnak. Rövid távon a kereslet stabilnak mondható. A piaci kockázatot egyrészt az áfa-szabályozás nyomán várhatóan hektikusan alakuló kínálat, illetve a továbbra is emelkedő építőipari költségek és szűk kapacitások jelentik – áll az OTP legfrissebb, a NAV idei első három negyedéves ingatlanforgalmi adatait feldolgozó Lakóingatlan Értéktérkép elemzésében.
„A tizenkilenc megye közül idén sem csökkent sehol az eladott lakóingatlanok átlagára. Az árnövekedési lista élén három relatíve olcsóbb megye, Heves, Komárom-Esztergom és Zala állnak. Ezek a fővárosnál is jobban, 20 százalékot is meghaladó mértékben drágultak” – nyilatkozta Valkó Dávid, az OTP Jelzálogbank ingatlanpiaci vezető elemzője.
„Érdekes, hogy a legdrágább megyék viszont jellemzően az áremelkedési sorrend második felében vannak, amire magyarázat lehet, hogy az árak további emelkedésére a magas bázis miatt itt kisebb a lehetőség” – tette hozzá az elemző. Budapesttel (495 ezer forint/négyzetméter) nem számolva továbbra is Győr-Moson-Sopron a legdrágább, 305 ezer forint/négyzetméteres átlagárral.
Győr-Moson-Sopront Pest, majd Hajdú-Bihar megye követi.
A 200 ezres limitet már tizenegy megye haladja meg.
Nagyvárosaink közül továbbra is Budapest a legdrágább közel félmillió forintos négyzetméterenkénti átlagárral, a fővárost Győr követi a 315 ezer forint/négyzetméteres átlaggal.
A 300 ezres limitet még Kecskemét és Debrecen lépi át.
Salgótarján, Miskolc és Békéscsaba hagyományosan a legolcsóbbak. Nógrád megye székhelye az egyetlen, ahol az eladott lakások átlagára nem éri el a százezer forint/négyzetmétert.
A fővárost nem számítva, nagyvárosainkban összességében, átlagosan 227 ezer forint/négyzetméter jelenleg egy lakótelepi lakás fajlagos ára. A legdrágább Székesfehérvár 298 ezres négyzetméterárral, Fejér megye székhelyét Debrecen, Győr és Kecskemét követik viszonylag szorosan.
HOZZÁSZÓLÁSOK (1)
Senor
És ez most erény?