Folyamatosan nő a kereslet a debreceni irodák iránt – videóval

---

Debrecen sikeres gazdaságfejlesztési eredményei hatással vannak a helyi irodabérlet-piacra is. A kereslet folyamatosan emelkedik a városban. Különösen népszerűek a belvárosi irodák, irodaházak, ahol már most is több tízezer négyzetmétert használnak a vállalkozások.

---

Az elhelyezkedés mellett ma már egyre inkább az energiahatékonyság és az üzemeltetési költségek alapján választanak irodát a Debrecenbe betelepülő cégek és vállalkozások. A város gazdaságfejlesztési sikerei és jövőbeli tervei a helyi irodabérlet-piacra is hatással vannak. A helyi szakemberek, vállalatvezetők szerint egyértelműen felértékelődött Debrecen szerepe, ami az irodák, irodaházak iránti keresletben is megnyilvánul.

- Többszörösére nőtt az érdeklődés. Hozzánk a múlt héten költözött be egy nagy német élelmiszeripari láncnak a logisztikája. Ők jelentősen, nagyjából ötszörösre szeretnének bővülni a következő évben. A munkaerőhelyzetet nézik itt, Debrecenben ezen kívül pedig egy amerikai cég, ami szintén beköltözött, és a következő két évben szeretne 2-3-szorosára bővülni - mondta Bana László, a Dryvit Profi Kft. ügyvezetője.

A városban most jellemzően négyzetméterenként 5 és 15 euró, azaz nagyjából 2000 és 5800 forint közötti áron lehet irodát bérelni.

Ez persze függ az adott ingatlan elhelyezkedésétől, megközelíthetőségétől csakúgy, mint az épület már említett energetikai hatékonyságától is. A Cívis Ház Zrt. mint az önkormányzat ingatlanhasznosítója meghatározó szereplője a piacnak. Jelenleg 80 bérlő mintegy 23 ezer négyzetméternyi irodát bérel a városban. A társaság ügyfeleitől jellemzően 3500 forint+ÁFA bérleti díjat kér négyzetméterenként.

- Olyan kereslet jelentkezik és mutatkozik ezen a területen, hogy gyakorlatilag a belvárosban minden bérbeadásra kerül. A jövőt illetően nyilván olyan „A” kategóriás irodaházakat szeretnénk létrehozni és kíván a piac, ami 21. századi, amelyik kikerüli az energiaválsággal kapcsolatos mindennemű kiszámíthatatlan hatást és reakciót - emelte ki Erdei Edit. A Cívis Ház vezérigazgatója hozzátette: míg a korábbi években a Piac utcán többnyire kereskedelmi jellegű tevékenység folyt a bérleményekben, mostanában már inkább a kisebb irodák, irodaházak irányába mozdul a piac.

A cég jelenleg is több belvárosi projekten dolgozik. Ezekkel szintén a minőségi irodakínálatot akarják bővíteni.