A járvány ellenére sem csökkennek az albérleti díjak Debrecenben, sőt...
Szerző: Dehir.hu | info@dehir.hu Közzétéve: 2020.10.02. 11:24 | Frissítve: 2020.10.04. 17:01
Debrecen - A jelek szerint sem a lakáspiaci lassulás, sem a koronavírus-járvány nem hat Debrecen albérleti piacára, a bérleti díjak ugyanis megállíthatatlanul tovább emelkednek.
Az idei albérletszezon lezárultával, szeptember végén átlagosan havi 110 ezer forintért kínálták kiadó lakásukat a debreceni lakástulajdonosok - erre jutott az ingatlan.com elemzése.
Az ingatlanhirdetési portál szakértői kiemelték, ez a korábbi évek fokozatos drágulása után
újabb 10 százalékos áremelkedést jelent,
egy éve ilyenkor ugyanis kereken 100 ezer forint volt az átlagos bérleti díj.
A kínálatban némi ingadozás látható. Míg a hirdetett kiadó lakások száma néhány éve az ezret is meghaladta Debrecenben, tavaly hétszázra csökkent a számuk.
Idén szeptember végén bő nyolcszáz lakásos kínálatból választhattak az albérletet keresők.
- Debrecenben mint az egyik legnagyobb egyetemvárosunkban, egyben a keleti országrész leginkább prosperáló nagyvárosában mindig is óriási a kereslet a kiadó lakásokra. Ez magyarázza, hogy a járványhelyzet sem vetette vissza az országos átlagban is magasnak számító bérleti díjakat – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Hozzátette, Hajdú-Bihar megye székhelyén folyamatosan zajlanak a beruházások, elég csak a BMW tervezett gyárára gondolni, és a városban tanuló külföldi diákok a következő időszakban is élénkíthetik a keresletet a kiadó lakások iránt.
A Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint a megyei átlagkeresetek valamivel nagyobb mértékben emelkedtek, mint a bérleti díjak. A teljes munkaidőben alkalmazásban állók kedvezmények nélkül átlagosan havi 215 ezer 390 forintot vihettek haza a második negyedévben. Bár egy átlagfizetésnek még most is a bő felét teszi ki az átlagos bérleti díj, valamelyest mégis javult a bérlakások megfizethetősége Debrecenben és környékén. Tavaly óta mintegy húszezer forinttal nőttek Hajdú-Bihar megyében az átlagfizetések, a legtöbb új bérlő viszont a tavalyinál nem sokkal drágábban tud kivenni lakást – mutatott rá az ingatlan.com szakértője.
A megye többi nagyobb városában is hasonló a helyzet, hiszen a járvány ellenére valamelyest tovább emelkedtek a bérleti díjak. Szeptember végén Hajdúszoboszlón 90 ezer forintos havi díjért, Hajdúböszörményben 75 ezer forintért kínálták a kiadó lakásokat.
HOZZÁSZÓLÁSOK (3)
Ormanyos Viktor
Ezt a paraszt bandit mar likvidalni kellene!
zsugababus
Ez most hülye föcim ha van vírus ha nincs lakni akkor is kell valahol
Bayer András
Ez a cikk egy színtiszta hazugság. Bármelyik ingatlanos megmondja,hogy óriási mértékben visszaesett a kereslet és nagy mértékben az árak is csökkentek.Az egyik ingatlanos 1-2 hete pont a DTV-n beszélt a cikkben írottak ellenkezőjéről.