A felvételi ponthatárok kihirdetése után fellendült az albérletpiac Debrecenben is – videóval
Szerző: Szőke Nikolett | szoke.nikolett@mcdb.hu Közzétéve: 2022.07.27. 15:20 | Frissítve: 2022.07.27. 15:27
Debrecen - Az energiaárak növekedése miatt a rezsiköltség fontos szempont a választásnál. Az átlag albérletár a cívisvárosban jelenleg 150 ezer forint, de az egyetemisták szívesebben választják az ez alattiakat, ha van rá lehetőség.
A Debreceni Egyetem főépületének környékén, a campusok közelében, valamint a villamosvonalak mentén a legkeresettebbek az albérletek. Leginkább az egy-, vagy kétszobás, 30-60 négyzetméter közötti lakásokat keresik a fiatalok. A szakember szerint a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése óta 10-12 százalékkal nőtt az érdeklődők száma. Ilyenkor nem csak a frissen felvettek keresnek lakást, hanem azok is, akiknek ebben az időszakban jár le a szerződésük. Egy év alatt jelentősen drágultak az albérletek Debrecenben.
- Ha a bérleti piacot nézzük, akkor egy 10-20 százalék legalább mondható. Kis lakás esetében nagyobb összeg, nagy lakás esetében pedig a kisebb összeg. A nagy rezsijű lakások valószínűleg stagnálni fognak, illetve lehet, hogy a kereslet is csökkenni fog irántuk - mondta Baráth Norbert, a Duna House debreceni irodavezetője.
Debrecenben jelenleg átlagosan havi 150 ezer forintba kerül egy albérlet, akárcsak Veszprémben és Győrben. A fővárosban 190 ezer, Székesfehérváron 160 ezer forintot kérnek egy ingatlanért.
Ha a környékbeli nagyvárosokat nézzük, akkor itt kimagaslóak az árak. Albérletet Miskolcon 95 ezer, Nyíregyházán pedig 110 ezer forintért kínálnak. Az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a keresletet nemcsak a bérleti díjak, hanem a rezsiköltségek is jelentősen befolyásolják.
- Ha valaki olyan ingatlant választ, ami adott esetben magasabb bérleti díjjal rendelkezik, de pont a korszerűsége, energiahatékonysága és kisebb rezsije miatt jobb életminőséget biztosít az oda beköltözők számára, azzal is tudnak kalkulálni, hogy ezeknek az energiahatékony ingatlanoknak a rezsije alacsonyab - emelte ki Balogh László.
Hajdú-Bihar megyében jelenleg több mint 500 kiadó lakás van, de ez a szám a következő néhány hétben várhatóan tovább növekszik a kereslettel együtt. Augusztus közepén derül majd ki, hogy ki jutott kollégiumi férőhelyhez, és ki az, akinek albérlet után kell néznie.