Horror a Füredi Lakóparkban: hogyan lesz az álomházból a rémálmok háza?
Szerző: Szénási Miklós | szenasi.miklos@dehir.hu Közzétéve: 2012.07.18. 09:52 | Frissítve: 2012.07.19. 09:40
Debrecen – Félelem és rettegés uralkodik a Füredi Kapu második ütemének a környékén. Ha dől a fal, simán maga alá temethet néhány áldozatot. A gáz az, hogy ilyesmi bárkivel megtörténhet. Jegyzet.
A nagy álom Magyarországon még mindig a család, munka és saját lakás szentháromság környékére tehető. (A sorrend persze tetszés szerint felcserélhető!) Már ha nem számoljuk azt, hogy sokan szeretnének lottómilliárdosok is lenni, s nem kevesen még arra is képesek ennek érdekében, hogy hétről hétre egy-két-sok lottószelvényt is vesznek. Úgy gondoljuk, az a biztos, ha olyan fedél van a fejünk felett, ami a miénk. Azt nem veheti el senki, és nem is viheti el semmi, hisszük teljes erőből – legalábbis, ha nem változik még tovább az éghajlat... Láttunk ugyanis mostanában pár olyan vihart még Debrecen környékén is, ami nem csak ágakat tört le, de kerítéseket döntött, vezetékeket szaggatott és bizony letolt néhány tucat háztetőt is a szerencsétlenebb környékeken. De ez extrém eset. Alapból hihetjük, hogy a mi házunk a mi várunk. S nem várunk semmi rosszra ennélfogva, nem hisszük, hogy a postás akár kétszer is csenget, és üzenetet hoz banktól, bíróságtól, hatóságtól azzal, hogy baj van...
A rossz hír azonban olykor úgy is megérkezik, hogy nincs rá igény. Mostanában félelem és rettegés uralkodik a Füredi Kapu második ütemének a környékén. Kellemetlen helyzetbe kerülhetnek az ott élők. Mint a Dehir.hu is megírta, hiába fizettek milliókat, jogtalanul laknak ingatlanjaikban. A több száz lakásos komplexumnak ugyanis nincs használatbavételi engedélye. (Ez persze nem példátlan: a "gabonasilónak" is csúfolt Segner téri épületeknek is hasonló híre volt éveken át.) Nem mellékesen az építtetőt előzetes letartóztatásba helyezték, cége ellen pedig felszámolási eljárás indult, miután tavaly nyáron a Magyar Fejlesztési Bank feljelentést tett ismeretlen tettes ellen különösen nagy értékre elkövetett hűtlen kezelés gyanúja miatt.
Mégsincs uborkaszezon
Több százmillió tűnt el ugyanis a Füredi Kapu Lakópark építése során. A nyári uborkaszezonban olyan varázsszavak röpködtek a gyanú kapcsán, mint a bűnszövetség, a sikkasztás, a hűtlen kezelés... Kezdetben még akár elégedetten bólogathattunk is: végre történik valami. Végre megdőlni látszik a régi igazság, hogy lopni csak nagyban szabad, mert a kis tolvaj, a pitiáner csaló nyilván lebukik, de aki gátlástalanul és nagyban űzi az ipart, azt senki és semmi nem fogja elővenni és számon kérni soha. Most bezzeg lehetett azt mondani, hogy ugye mégsem éri meg sárban, meg a bűn fertőjében dagonyázni, mert a nagy csaló kezén is csattanhat a bilincs.
A gond az persze, ha dől a fa, vagy jelen esetben stílusosan és képletesen a fal, akkor az simán maga alá temethet néhány áldozatot. A Füredi Kapu második ütemében több száz lakás található, ennek többsége üresen árválkodik, talán ötvenben azonban laknak. Olyan emberek, akik alapvetően semmit nem tettek másképpen, mint általában bárki, aki nem használt, hanem új lakást szeretne. Nyilván pont olyanok az ott élők is, mint azok, akik a Füred Kapu lakópark első ütemében vettek ingatlant. Csak éppen ott minden rendben van, itt meg nem igazán...
Hazai pálya
Nálunk ez nagyjából a rendszerváltozás óta úgy működik, hogy fogja összegyűjtött pénzét az ember, és szerződést köt egy építési vállalkozóval. Aki arra vállalkozik, hogy lakást épít. Az esetek többségében ez persze olyan üzletág, ahol kicsit minden másképpen működik. Ha egy tévét akarok venni, akkor ugyanis választok egy kész, már legyártott és az üzletbe szállított készüléket. A tévében ott a gyártó, meg a kereskedő pénze, amit megelőlegeztek. A lakás építtetése esetén ez nem feltétlenül így van. Ott általában az a szokás, hogy a jövendő tulajdonosok odaadják a pénzüket a vállalkozónak – akkor, amikor esetleg még csak a társasháznak a helye van meg. A vállalkozó meg időről időre szól, hogy kéri a következő részletet, mert most alap készül, aztán a falak jönnek, a nyílászárók – mikor mi. A jövendő tulajdonosok pedig fizetnek. S hisznek benne, hogy nem fogják átverni őket. Hiszen van papírjuk is arról, hogy megállapodtak. Ott áll benne még az is, mi van, ha a vállalkozó nem készül el a munkával határidőre: akkor kötbért fizet. Miért érné meg neki, hogy a nyereségét elbukja így? A válasz – ahogy a kérdés is... – nyilván költői.
Ki ne hallott volna olyan történetet, hogy többszöri áremelés és külön költségek beépítése után, mikor már állt a ház és az építési vállalkozó lelépett, pár hét múlva kiderült, hogy törött a vízvezeték a falban, szökik a gáz, ráz a kilincs, beázik a pince, süllyed a sarok, és az első őszi szél lesodorja a padlást meg az emeletet is. S amikor a dühös ügyfelek keresik az utóbb kontárnak kikiáltott vállalkozót, kiderül, a cége már nincs meg, rég felszámolta. Van ugyan helyette másik, de annak ugye semmiféle felelőssége nincs az előző disznóságaival kapcsolatban... Az a cég is épít majd néhány hasonló palotát, és az is megszűnik majd, mire a csalódott megrendelők hada érvényesíthetné jogos reklamációját.
Örök örömök forrása?
Ezek persze a kirívó történetek. A lakásvásárlók többsége összességében mégsem kontárokkal, gyalázatos csalókkal kerül kapcsolatba, hanem normális cégekkel, tisztességes vállalkozókkal, akik akár felelősséget is vállalnak azért, amit a kezükből kiadnak. Rájuk tényleg igaz, hogy öröklakásuk örök örömök forrása lehet. Ellentétben a Füredi Kapu második ütemében élőkel, akikre gyaníthatóan kínos idők várnak. Megtehetik, hogy a vállalkozást beperlik, vagy esetleg éveket várnak tulajdonjogukra. Előbbi esetben számolni kell azzal, hogy a hazai bíróságok nem feltétlenül kapkodják el az ítélethozatalt, utóbbi pedig rossz hatással van az idegrendszerre és a közérzetre. S akkor még szót sem ejtettünk arról, hogy a beruházást finanszírozó banknál nem nyilatkoztak arról, maradhatnak-e a lakók, vagy ki kell költözniük, ami újabb kálváriát hozhat magával.
Egy biztos: aligha van bárki is, aki annak idején úgy szállt be ebbe az ügybe, hogy halvány sejtése is lett volna arról, hogyan lesz az álomotthonból rémálmai otthona.
HOZZÁSZÓLÁSOK (0)