Mi a helyzet a kiskertekkel? - a szakember válaszol
Szerző: Dehir.hu | info@dehir.hu Közzétéve: 2013.02.09. 08:42 | Frissítve: 2013.02.09. 11:39
Debrecen – A városon belüli kiskerteket is be kell jelenteni? Az elmúlt napokban több százan keresték fel kérdéseikkel a Földhivatalt.
Az elmúlt napokban számtalan híradás foglalkozott azzal, hogy a földtulajdonosoknak be kell jelenteni azokat a tulajdonukban lévő földeket, amiket mezőgazdasági termelésre használnak. A bizonytalanságot elsősorban az jelentette, hogy a városon belül található kiskerteket is jelenteni kell-e a földhivatalnak és fizetni kell-e ezek után illetéket.
A bizonytalanság az ügyfelek számában is megmutatkozott, a járási földhivatalnál az elmúlt néhány napban kétszáz ember személyesen érdeklődött a szabályok iránt, s százas nagyságrendben érkeztek telefonok az ügyfélszolgálatra. Az egyik leggyakoribb kérdés az volt, mire számíthat, aki nem tesz eleget a bejelentési kötelezettségnek.
- 2013 január elsejétől lépett hatályba az a törvénymódosítás, mely szerint az egy hektár alatti termőföld használatát is be kell jelenteni. A jogszabály alapján termőföldnek minősül a település külterületén művelési ágban nyilvántartott föld, így például a szántó, az erdő, a szőlős, a nádas, s minden olyan terület, amit elsősorban mezőgazdasági tevékenységre használnak. Ugyanez vonatkozik a városon kívül lévő zártkertekre is, ha azok művelési ágban vannak – mondta el a Debrecen Televízió Esti Közelkép című műsorának Nagy József, a Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Földhivatalának megbízott vezetője.
Hangsúlyozta, a városon belül található, egy hektár alatti kerteket, mezőgazdasági hasznosítás nélküli területeket beépítetlen teleknek kell tekinteni, ezek nem minősülnek termőföldnek, így ezekkel kapcsolatban nincs bejelentési kötelezettség. A hivatalvezető hozzátette, ha valaki például tormát termeszt az ilyen földeken, akkor sem vonatkozik rá a törvény.
Az, aki szeretne tudni arról, milyen jogszabály vonatkozik rá, a földhivatalban személyesen is utána járhat a dolgoknak.
- Az ügyfelek a földhivatalban ingyenesen megnézhetik, hogy művelésből kivont terület van-e a birtokukban, vagy éppen fordítva, azaz: be kell-e jelenteni a termőföldet. A bejelentés előtt is mindenképpen érdemes tisztázni, egyáltalán szükség van-e erre. Sokan például nem biztosak abban, hogy az a zártkert, amit a hobbikertnek vásároltak meg, milyen kategóriába tartozik – magyarázza Nagy József.
Az előírás szerint a rendelkezés a föld használójára vonatkozik, neki kell jelentenie a termőföldet, nem pedig a tulajdonosnak, ám ha ő maga műveli a területet, akkor rá vonatkozik a kötelezettség. Ha nincs bejelentett használója a területnek, akkor ebben az esetben a tulajdonos az érintett, ő kérhető számon.
A hivatalvezető tájékoztatása szerint a tulajdonosnak azonban kimentési lehetősége van, ha tudja igazolni, hogy nem ő használja a földet, mivel azt kölcsönbe, haszonbérletbe adta valaki másnak. Ha elmulasztják a bejelentést, akkor elvileg földhasználati bírságot kellene kiszabnia a földhivatalnak, ám a hivatalvezető szerint mivel határidő a bejelentésre vonatkozóan nincs, ezért jogalapja sincs a bírságolásnak.
A bejelentést formanyomtatványon lehet megtenni, ezt a dokumentumot a www.foldhivatal.hu oldalról tölthetik le az érintettek. Csak azoknak kell március 31-ig jelentést tenniük, akiket 2012. december 31-ig jegyzett be a földhivatal.
A teljes beszélgetést itt nézheti meg.
Dehir - Esti Közelkép 2013-02-08
HOZZÁSZÓLÁSOK (0)