Eddig nyolc lakást vett meg a Nemzeti Eszközkezelő Társaság
Szerző: MTI | info@dehir.hu Közzétéve: 2012.08.09. 14:02 | Frissítve: 2012.08.09. 17:00
Budapest – A korábbi törvénymódosításokkal kibővül a jogosultak köre. Idén eddig csak nyolc ingatlant vásárolt meg a NET, de a kormány úgy számol, hogy három év alatt 25 ezer bajba jutott hiteladósnak tudnak majd segíteni.
Ősztől várhatóan ezrével vásárolja az ingatlanokat a Nemzeti Eszközkezelő Társaság, miután a közelmúlt jogszabályváltozásai alapján a jogosultak köre jelentősen bővült - közölte a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. A NET közleményében emlékeztet, hogy a közelmúltban módosították az eszközkezelő programját szabályozó törvényt, a kormány pedig rendeletet alkotott a szociális rászorultsági feltételekről.
Bővült a jogosultak köre
A megváltozott a jogi környezet alapján júniustól kibővült a jogosultak köre: már nem feltétel a kényszerértékesítésre jelölés, sem a két, családi pótlékra jogosító gyermek nevelése. Így az egy gyermeket nevelők is jogosultak lehetnek, amennyiben teljesül a többi feltétel (a hitelszerződésre, az ingatlanra és a szociális rászorultságra vonatkozó feltételek).
Az új szabályok szerint a NET programjára az a hiteladós (zálogkötelezett) vagy a vele egy háztartásban élő házastárs/élettárs lehet jogosult, aki egy gyermek nevelése mellett vagy lakásfenntartási támogatást, vagy rendszeres szociális segélyt, vagy pedig foglalkoztatást helyettesítő támogatás kap. Az is jogosult lehet, aki a jegyző által megállapított ápolási díjban részesül.
A bank hozzájárulása is kell
Miután a hitelezőktől egy ügylet átkerül a Nemzeti Eszközkezelőhöz, a vonatkozó törvény és kormányrendelet alapján a magyar állam nevében a társaság minden olyan ingatlant megvásárol, amelynél a jogszabályi feltételek teljesülnek, és amelynek eladásához az ingatlan tulajdonosa, valamint a hitelező pénzügyi intézmény hozzájárulását adta.
A januártól júniusig tartó átmeneti időszak alatt a hitelező pénzügyi intézmények - mivel zajlott a program kibővítését célzó törvénymódosítás előkészítése - csak viszonylag kis számban ajánlottak fel ingatlant megvételre. A jogosultsági feltételek bővülése nyomán azonban a felajánlott ingatlanok száma várhatóan jelentősen nőni fog. A banki visszajelzések alapján várhatóan szeptember-októberre fognak beérkezni a tömeges ingatlanfelajánlások az eszközkezelőhöz, tekintettel arra, hogy mind az eszközkezelőnek, mind a pénzintézeteknek fel kell készülniük a kérelmek befogadására és feldolgozására - emelik ki a közleményben.
Idén 8 ezer adóson tudnak segíteni
Az idén 8 ezer ingatlant vásárolhat meg a NET a magyar állam javára, 2014 végéig pedig 25 ezret. A keretszám kitöltése nagyban függ attól, hogy a hiteladósok és a pénzügyi intézmények mennyi ingatlant és milyen ütemezésben ajánlanak fel megvételre. A pénzügyi kormányzat részéről többször elhangzott, hogy a kormány biztosítja az ingatlanvásárlás feltételeit minden olyan esetben, ahol a törvényi feltételek teljesülnek. A jövő évi költségvetés tervezése jelenleg is zajlik, a rendelkezésre álló forrásokat az elfogadott törvény fogja szabályozni - emlékeztet közleményében a NET.
Eddig csak nyolc ingatlant vásárolt a NET
A Nemzeti Eszközkezelő 2012. július 25-ig 8 ingatlant vásárolt meg, összesen 27 millió forint értékben – derült ki a hét elején Matolcsy György nemzetgazdasági miniszternek egy képviselői kérdésre adott írásbeli válaszából.
A parlament honlapján olvasható dokumentum szerint ezek az adatok a 2012. június 20-a előtti feltételeknek megfelelő hiteladósoktól megvásárolt ingatlanokat tartalmazzák. A miniszter is felhívja a figyelmet, hogy a jelenleg hatályos törvény és az ahhoz kapcsolódó kormányrendelet által megállapított szociális feltételek szerinti ingatlanok megvásárlása még nem kezdődött el, ugyanis az eszközkezelőnek a bankokkal újra kell kötni az új feltételeknek megfelelő szerződést.
Túljelentkezés esetén sorrendet állítanak fel
A miniszter a válaszában rögzíti azt is, hogy a Nemzeti Eszközkezelő Társaság 2012-ben összesen 8000, 2013-ban 7000, 2014-ben 10 ezer lakás megvásárlását tervezi. Ha a felajánlott lakások száma ennél több, sorrend alapján döntenek a vásárlásról.
Azok, akik szeretnék, hogy az eszközkezelő megvásárolja ingatlanjukat, a hitelt folyósító banknál kell ezt jelezniük. Amennyiben a hiteladós a hitelszerződésekből eredő kötelezettségeiknek eleget tenni nem tudó természetes személyek lakhatásáról szóló törvény által felállított feltételeknek megfelel, a bank továbbítja a kérést az eszközkezelőhöz, ami újból ellenőrzi a feltételeket és megköti a szerződést a hiteladóssal – áll a miniszter válaszában.
HOZZÁSZÓLÁSOK (0)